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石狩市 A様邸 屋根(屋上)防水リフォーム工事

札幌市の隣、石狩市で屋上防水の改修(リフォーム)工事です。


きれいに塗装がしてある状態でしたが、
防水層の経年劣化により入隅部の浮きや、各所にひび割れが目立ちました。
〈施工前〉
hnkttssyabs1.jpg
hnkttssyabs2.jpg

全面改修工事(リフォーム)が必要な状態でしたので、
高品質・高耐久性のサンタックIBシート防水の被せ工法で施工します。
(既存の防水層を撤去せずに、簡単な下地調整をして上から新しい防水シートを被せる工法)
施行中の雨のリスクや、廃材処理費が削減出来てリフォームには最適なエコな工法です。

最初に下地の調整を行います。
浮いた入隅部分は切れ目を入れ、下地になじませます。
hnkttssyabs3.jpg

下地の調整後、絶縁シート(緩衝材)を敷き込み、
サンタッ クIBシートを部分固定するための、ディスク板の 穴あけをします。
hnkttssyabs4.jpg

防水層の下はALC(軽量気泡コンクリートでビスの引き抜き強度が出づらい)
になりますので、2液性のエポキシ樹脂を注入して強度を確保します。
hnkttssyabs5.jpg

さらにアンカープラグも併用して、確実な固定を行います。
hnkttssyabs6.jpg

ディスク板を留め付け、平場のIBシートを敷き込みします。
ディスク板にIBシートを部分的に固定する工法で、
建物の動きに追従出来る高耐久性の工法です。
また、防水シート内で結露などが発生した場合でも、
サンタックIBシートの「水蒸気透過性」の性質を生かし
水分をIBシートを通して、建物の外に排出する事が出来る優れた性能があります。
hnkttssyabs7.jpg

排水ドレンは、廻りを積層鋼板で補強して、 IBシートと同質の塩ビ製のパイプを、
差し込む形で溶接して、取り付けします。
溶接によりIBシートと塩ビパイプは完全一体化しますので、排水口からの雨漏りも
完璧に止まります。
(コーキングやボンド等は一切使用しませんので剥がれる心配はありません)
hnkttssyabs8.jpg

続いて外周の作業です。
外壁のリフォーム(サイディングの重ね貼り)により屋根面より外壁面の方が
張り出している状態で、外壁に雨水が廻りやすい状態でした。
今度は外壁のサイディングより屋根面が張り出すように、板金の下時の木材を取付けします。
hnkttssyabs9.jpg

立上がり部と笠木に、厚物ガルバリウム鋼板で加工した補強下地を取り付けします。
hnkttssyabs10.jpg

外周に工場で加工した水切り形状の、淀(ガルバリウム鋼板)を取り付けします。
これで外壁に雨水が伝わりにくくなり、雨漏りの危険性の回避や汚れ対策にもなります。
hnkttssyabs11.jpg

淀の上に両面粘着ブチルテープを貼り、防水処理を施してから、
IBシートを溶接固定する為の積層鋼板を取り付けします。
hnkttssyabs12.jpg

笠木を含めた立ち上がりにIBシートを貼ります。
hnkttssyabs13.jpg

集合煙突周りも防水を立ち上げます。 (既存の煙突の板金は撤去しています)
hnkttssyabs14.jpg

新たに集合煙突をガルバリウム鋼板で包み、全ての作業が完了です。
hnkttssyabs15.jpg

〈施工前〉
hnkttssyabs16.jpg
〈施工後〉
hnkttssyabs17.jpg

〈施工前〉
hnkttssyabs18.jpg
〈施工後〉
hnkttssyabs19.jpg

〈施工前〉
hnkttssyabs21.jpg
〈施工後〉
hnkttssyabs22.jpg

〈施工後 動画〉


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