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札幌市東区T様邸 太陽光(ソーラー)すが漏り(雨漏り)対策完全防水工事

今回は、数件のご相談を頂いております、太陽光(ソーラー)設置に伴う、
雨漏り(すが漏り)対策工事を紹介致します。

札幌市東区T様邸の施工例です。

新築されて数年後に屋根ソーラーパネル設置工事を行いましたが、
その年の冬からすが漏りが発生したようです。

調査を進めて行くと、太陽光パネルを設置する架台(PVレール)からのすが漏り
ではなく構造的な問題が原因である事がわかりました。

施工前の写真です。
sbstkymsi2sor1.jpg

スノーダクト(無落雪屋根)形状の板金屋根です。
sbstkymsi2sor2.jpg

雪解け時期の写真です。
写真は作業後で、レールの間の雪が無い状態ですが、
太陽光パネルの下は冬期間は凍り付きやすく、雪解け時期には先端でダムを
作ってしまい、レールの間がプール状態になり、水圧が掛かり、
板金のハゼから毛細管現象で、「すが漏れ」が発生したようです。
sbstkymsi2sor3.jpg

PVレールからの雨漏りではなく、
構造的な問題(凍り付きプール状態になる)ですので、
解決策はプール状態なっても問題ない屋根材を選択する方向で決まりました。

板金屋根はまだ新しい状態で残念でしたが、
全面を「エムエコルーフシステム」で施工します。
部分的にシートを固定する工法で、木造や鉄骨等の動きが多い建物には
最適の工法です。

また、屋根上を少しでも凍り付きにくくするため断熱材を敷き込み、
外断熱効果を狙う事にしました。
sbstkymsi2sor4.jpg

断熱材を敷き詰め、絶縁シートを貼ります。
サンタックIBシートを固定(溶接)する為のディスク板を留め付けします。
sbstkymsi2sor5.jpg

排水ドレンもサンタックIBシートと同じ材質の塩ビですので、
溶接により完全一体化が可能です。
sbstkymsi2sor6.jpg

下地の完了後、サンタックIBシートを敷き込みます。
sbstkymsi2sor7.jpg

立上がり(笠木含む)も全てサンタックIBシートで包みます。
sbstkymsi2sor8.jpg

PVレール上の、ソーラーパネル架台の脚を浮かせてから作業に入ります。
sbstkymsi2sor9.jpg

板金を剥がし下地の調整をします。
sbstkymsi2sor10.jpg

サンタックIBシートを溶接する為の鋼板を取り付けします。
sbstkymsi2sor11.jpg

仕上げに、サンタックIBシートで包みます。
sbstkymsi2sor12.jpg

ソーラーパネル架台の脚は、コーキングを挟み込み防水処理しています。
sbstkymsi2sor13.jpg

専用のビスで固定して、復旧します。
sbstkymsi2sor14.jpg

仕上げに、表面からもコーキング処理を施して完了です。
sbstkymsi2sor15.jpg

今後はプール状態になっても、「すが漏り」心配は一切要りません。
「エムエコルーフシステム」は様々な形状の屋根に対応が可能です。
sbstkymsi2sor16.jpg

後日、ソーラーパネルの配線を固定する為の架台(塩ビディッピング)を
取り付けしました。
sbstkymsi2sor17.jpg

〈施工前〉
sbstkymsi2sor18.jpg
〈施工後〉
sbstkymsi2sor19.jpg

〈施工前〉
sbstkymsi2sor20.jpg
〈施工後〉
sbstkymsi2sor21.jpg

〈施工前〉
sbstkymsi2sor22.jpg
〈施工後〉
sbstkymsi2sor23.jpg

〈施工前〉
sbstkymsi2sor24.jpg
〈施工後〉
sbstkymsi2sor25.jpg

〈施工後 詳細〉
sbstkymsi2sor26.jpg
sbstkymsi2sor27.jpg
sbstkymsi2sor28.jpg

〈施工後 動画〉


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